Schadkami Immobilien ist ein professioneller Immobilienmakler im Kreis Dormagen und baut sein Dienstleistungsportfolio weiter aus und bündelt zentrale Leistungen rund um Immobilienverkauf, Vermietung und Immobilientransaktionen in einem durchgängigen Serviceansatz. Das Unternehmen begleitet Eigentümerinnen und Eigentümer sowie Kaufinteressenten mit einem klar definierten Ablauf von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zur Übergabe.
Im Mittelpunkt steht eine professionelle Unterstützung beim Verkauf von Immobilien. Dazu zählen eine marktgerechte Wertermittlung inklusive Preisstrategie, die Aufbereitung und Prüfung aller relevanten Objektunterlagen sowie die Erstellung hochwertiger Vermarktungsmaterialien wie Exposés, Grundrissaufbereitungen und, je nach Objekt, Foto- und Drohnenaufnahmen. Die Vermarktung erfolgt über passende Kanäle und wird durch eine qualifizierte Interessentenkommunikation ergänzt. Besichtigungen werden organisiert, Anfragen sinnvoll vorqualifiziert und Verhandlungen im Sinne der Eigentümer geführt. Auch die Vorbereitung des Notartermins sowie die Koordination von Kaufpreiszahlung und Übergabe gehören zum Prozess.
Ein weiterer Schwerpunkt ist der Energieausweis, der bei Verkauf und Vermietung verpflichtend ist. Schadkami Immobilien unterstützt Eigentümer dabei, den passenden Energieausweis (Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis) zu bestimmen und zügig zu beschaffen. Ziel ist eine rechtssichere, nachvollziehbare Dokumentation der energetischen Kennwerte, damit Vermarktung und Transaktionsprozess ohne Verzögerungen stattfinden können.
Darüber hinaus bietet das Unternehmen Flächenberechnungen nach DIN 277 und WoFlV an. Präzise Flächenangaben gelten als Grundlage für eine belastbare Bewertung, eine korrekte Miet- bzw. Kaufpreisableitung und für eine reibungslose Finanzierung. Fehlerhafte oder veraltete Flächenangaben können zu Missverständnissen, Preisabschlägen oder rechtlichen Auseinandersetzungen führen. Mit normgerechten Berechnungen schafft Schadkami Immobilien Transparenz für alle Beteiligten.
Für Kaufinteressenten im Kreis Dormagen wird zudem eine Kaufberatung angeboten. Dabei werden Objekt und Unterlagen aus technischer, wirtschaftlicher und rechtlicher Perspektive geprüft – inklusive Plausibilisierung des Kaufpreises, Sichtung von Dokumenten (z. B. Energieausweis, Grundbuchauszug, Pläne, Teilungserklärung, Protokolle bei Eigentumswohnungen) sowie einer Einschätzung möglicher Risiken wie Instandhaltungsstau oder absehbarer Modernisierungskosten. Ziel ist eine fundierte Entscheidungsgrundlage vor Vertragsabschluss.
Ergänzend dazu stellt Schadkami Immobilien einen Suchauftrag (Suchprofil) bereit. Interessierte können ihren Bedarf hinterlegen und werden bei passenden Angeboten gezielt informiert. Damit sollen Suchende frühzeitig von neuen Objekten erfahren, ohne dauerhaft Portale prüfen zu müssen.
Das Leistungsangebot richtet sich an Eigentümerinnen und Eigentümer sowie Kaufinteressierte im Kreis Dormagen und Umgebung unter Berücksichtigung lokaler Marktgegebenheiten und der unterschiedlichen Anforderungen je nach Lage und Objektart.
Über Schadkami Immobilien:
Schadkami Immobilien ist ein regional ausgerichteter Immobilienmakler mit Fokus auf Verkauf, Vermietung und immobiliennahe Dienstleistungen. Zum Angebot gehören unter anderem Immobilienbewertung, Energieausweise, Flächenberechnungen, Kaufberatung sowie Suchaufträge für Interessierte.
Pressekontakt:
Sa-San Thomas Schadkami
Schadkami Immobilien e.K.
Herr Sa-San Thomas Schadkami
Am Krahnenort 14
41539 Dormagen
Web: https://schadkami-immobilien.de/
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Originalinhalt von Jbalster, veröffentlicht unter dem Titel „Schadkami Immobilien erweitert Leistungsangebot im Kreis Dormagen: Von Verkauf bis Kaufberatung aus einer Hand„, übermittelt durch Prnews24.com